Achat Maison 4 Pièces ENNEZAT

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces ENNEZAT

details surface

108

details chambres

3

details sdb

1

details seau

1

295 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 250.37 € / mois *

Votre agence ERA IMMOBILIER JAUDE vous propose cette villa moderne de plain pied de 108m² en cours de construction livrable en septembre-octobre 2022. Elle est située sur un terrain entièrement clos de 396 m² exposé Sud-Ouest dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, à proximité de Riom et à 15min de Clermont-Ferrand.

Cette maison saura vous séduire avec ses nombreuses prestations de qualité.

Elle se compose: d'un espace de vie de 45 m² avec lumière traversante avec sa cuisine américaine moderne, 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing) lumineuses avec placards, une spacieuse salle de bains avec sa douche à l'italienne et une double vasque, un W.C. indépendant avec son lave mains ainsi que de nombreux rangements.

Viennent compléter ce bien: un garage ainsi qu'un cellier entièrement carrelé.

Venez également profiter d'une belle terrasse de 20m².

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison et toute la surface au sol est chauffée, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques.

La maison est sous garantie décennale et l'assurance dommages ouvrages est inclus.

Réalisation sous la réglementation RT2012, prestation d'équipement de haut de gamme, cuisine équipée

L'ensemble des pièces de la maison auront une finition blanche, du parquet sera posé dans toutes les chambres et du carrelage sera posé dans le séjour cuisine, la salle de bains, les W.C. ainsi que le cellier.

Bien exceptionnel à saisir rapidement!

Classe énergétique : A

Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    689
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    108m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    396
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


50 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Christine C.

    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de la maison de mon père a été très professionnelle et dynamique. La maison a été vendue en 3 semaines, belle...
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    André R.

    Nous avons été très satisfaits par le professionnalisme de l'agent qui s'est occupé de notre achat immobilier.
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 250.37 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.