Achat Maison 11 Pièces ST MYON

Exclusivité

Maison à vendre 11 Pièces ST MYON

details surface

238

details chambres

4

details sdb

3

450 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 907.34 € / mois *

Votre agence ERA Limagne vous propose cette magnifique demeure historique située dans un charmant village à 10 minutes de la commune de RIOM sur 3570 m2 de jardin piscinable.

Cette maison de Maître a vu commencer sa construction il y a de ça 8 siècles, ce qui en fait la plus ancienne maison du village avec l'église.

Élevée sur trois niveaux en pierre, elle développe 238 m² de surface habitable et a conservé en plus grande partie tous les éléments de sa décoration d'origine.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 8,10 m² avec à sa droite, un salon de 20,25 m² et sa cheminée en pierre de Volvic ainsi que sa bibliothèque de 9,83 m² ouverte sur le salon. Une grande salle à manger de 27,70 m² avec son plafond à la française et une pièce de 16,41 m² avec son four à pain en brique réfractaire.
À gauche de cette entrée se trouve une cuisine de 34,48 m² refaite il y a 5 ans avec sa cheminée en pierre de Volvic.

L'accès aux étages se fait par un escalier lui aussi en pierre de Volvic.

Au premier étage : Un dégagement de 12,77 m² desservant une chambre de 19,02 m² avec sa salle de bain privative de 5,59 m² ainsi que deux autres chambres de 14 et 15 m² et une salle de bain de 4,72 m². Une buanderie de 5,76 m² mais également une grande pièce de 29,89 m² avec sa cheminée en pierre de Volvic donnant accès à une véranda de 15,47 m².

Dans l'ancien pigeonnier de la demeure se trouve un espace bureau et sur un bureau de 9,03 m² avec mezzanine et ses magnifique fenêtres en vitraux.

A l'arrière de cette bâtisse se trouve un immense parc arboré avec son court de tennis privatif mais également des végétaux rares notamment les magnifiques Erables du Japon, ainsi que les empelopsis sur la façade de la demeure.

Venez découvrir le charme et le caractère de l'ancien niché dans un superbe écrin de verdure. Bien Coup de Coeur.

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limagne@erafrance.com
Rémy Musial, Directeur d'agence
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**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Somptueux
  • Référence
    343
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    3
  • Surface habitable
    238m²
  • Nbre de pièces
    11
  • Superficie terrain
    3570
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


69 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (2)

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Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 907.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.