Maison a vendre Vertaizon - 6 pièces - 127 m²

Maison à vendre 6 Pièces VERTAIZON

127

vendu

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Votre agence ERA Immobilier Clermont Lafayette vous invite à découvrir cette grande maison de village d'environ 127m² habitable sur un terrain de 302m², située à VERTAIZON, à proximité de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un vaste garage de 35 m², permettant d'accéder au jardin. Dans ce jardin, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique neuve.
A l'étage de la maison, 4 grandes chambres (11m², 13m², 15 m² et 19m²), un bureau et une salle d'eau. Enfin au dernier niveau, les combles proposent une surface aménageable de 95m² avec une grande hauteur sous plafond.
Deux belles et vastes caves voûtées complètent ce bien.
Un 2ème garage est à votre disposition dans la grange attenante.
Enfin, le vendeur vous concèdera un contrat photovoltaïque vous garantissant un revenu d'environ 20 000€ pour les 10 ans à venir !

** 250 000 € honoraires inclus | 236 967 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

132 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (4)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (3)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Muriel ALMEDINA

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 059.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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