Maison 15 minutes de Riom 14 pièce(s) 253 m2

Maison à vendre 14 Pièces RIOM

253

160 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 678.17 € / mois *

Votre Agence ERA Immobilier RIOM vous propose à 15 minutes de Riom cette grande maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien idéal investisseur : Possibilité de créer 6 appartements, deux T3 et quatre T2. Potentiel locatif après travaux entre 25 000€ et 28 000€ par an. Rendement potentiel : entre 8,8% et 9,5%.

La maison comprend :

En Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Deux pièces pouvant servir de chambre
- Une salle d'eau et WC
- Une buanderie
- Un accès à une grande cave isolée

Au premier étage :
- Une pièce de stockage
- Deux chambres
- Une grande salle de bains
- Une grande pièce de vie
- Une arrière-cuisine

Au second étage :
- Les combles découpés en 4 pièces isolées pouvant être aménagées.

Vue dégagée sur une petite place avec fontaine et parking gratuit, et sur la plaine Nord de Riom. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Isolation de toute la maison et des combles réalisée. Les fenêtres sont neuves en double vitrage bois. Chaudière neuve De Dietrich.

Foncier 1040 €.

Contactez Rémy MUSIAL
ERA IMMOBILIER RIOM
07 63 77 76 52
remy.musial@eraimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
223
Nbre de chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
253m²
Nbre de pièces
14
Superficie terrain
181
Ascenseur
0
Cave
2
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

Afficher plus

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (8)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

REMY MUSIAL

Agent commercial
RSAC : 894254275

Appeler

07.63.77.76.52

ERA LIMAGNE IMMOBILIER (S)

40 rue saint amable

63200 RIOM

Appeler

04.73.64.82.23

9 ANNONCES

NomPrénomE-mail Votre message

J'autorise l'agence ERA à m'envoyer des mails (selection de biens , alertes mails).

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

REMY MUSIAL

Agent commercial
RSAC : 894254275

Appeler ou envoyer un email

07.63.77.76.52

ERA LIMAGNE IMMOBILIER (S)

40 rue saint amable

63200 RIOM

Voir l'itineraire www.era-limagne.com

Appeler ou envoyer un email

04.73.64.82.23

9 ANNONCES

Mentions légales et barème de l'agence

SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 678.17 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

Achat Maison 14 Pièces RIOM

Maison à vendre 14 Pièces RIOM

ERA LIMAGNE IMMOBILIER (S)

ERA LIMAGNE IMMOBILIER (S)