Achat Maison 14 Pièces RIOM

Maison à vendre 14 Pièces RIOM

details surface

253

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

160 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 678.17 € / mois *

Votre Agence ERA Immobilier RIOM vous propose à 15 minutes de Riom cette grande maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien idéal investisseur : Possibilité de créer 6 appartements, deux T3 et quatre T2. Potentiel locatif après travaux entre 25 000€ et 28 000€ par an. Rendement potentiel : entre 8,8% et 9,5%.

La maison comprend :

En Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Deux pièces pouvant servir de chambre
- Une salle d'eau et WC
- Une buanderie
- Un accès à une grande cave isolée

Au premier étage :
- Une pièce de stockage
- Deux chambres
- Une grande salle de bains
- Une grande pièce de vie
- Une arrière-cuisine

Au second étage :
- Les combles découpés en 4 pièces isolées pouvant être aménagées.

Vue dégagée sur une petite place avec fontaine et parking gratuit, et sur la plaine Nord de Riom. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Isolation de toute la maison et des combles réalisée. Les fenêtres sont neuves en double vitrage bois. Chaudière neuve De Dietrich.

Foncier 1040 €.

Contactez Rémy MUSIAL
ERA IMMOBILIER RIOM
07 63 77 76 52
remy.musial@eraimmo.fr



**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    223
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    253m²
  • Nbre de pièces
    14
  • Superficie terrain
    181
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

REMY MUSIAL

Agent commercial
RSAC : 894254275
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Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 678.17 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.