Achat Maison 8 Pièces CHIDRAC

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 8 Pièces CHIDRAC

details surface

275

details chambres

6

420 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 780.19 € / mois *

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de caractère, entre Clermont-Ferrand et Issoire, au coeur du charmant village de CHIDRAC.

Après un passé clérical, mais aussi agricole, cet ancien Prieuré du début du XIe siècle, a été réhabilité entre 2019 et 2020 en habitation.

Cette propriété nommée "Le Clos des Laves" saura séduire les amoureux de la pierre et de l'histoire avec ses grands volumes dont 275 m² exploitables immédiatement, comprenant de nombreuses pièces et dépendances.

L'actuel propriétaire a su rénover subtilement les lieux, le rendant contemporain, tout en conciliant habilement l'ancien et le moderne.
Les futurs propriétaires, selon l'ambition et l'inspiration, pourront rénover des dépendances restantes dont une grande pièce voûtée de 80 m² (avec jardin indépendant). En plus, le second étage peut permettre d'accroître la superficie de 110 m² .

En l'état, il vous est proposé en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un salon élégant et chaleureux, une buanderie, un bureau.
A l'étage : trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, un bel espace convivial (bibliothèque, family-room, salle de jeux,...)

Superbe cave enterrée.

Jardin clos dégageant une atmosphère intime et reposante.

Le potentiel est indiscutable avec des possibilités intéressantes et multiples, destination familiale ou/et chambres d'hôtes, gîtes, réception...

Visite virtuelle immersive disponible

Le village de CHIDRAC se situe au coeur du Massif central dans le département Puy-de-Dôme, animé par plusieurs commerces de proximité et ravivé par une école primaire.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    5507
  • Nbre de chambres
    6
  • Surface habitable
    275m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Superficie terrain
    764
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


142 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 780.19 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.