Appartement a vendre Clermont ferrand - 4 pièces - 81.72 m²

Appartement à vendre 4 Pièces CLERMONT FERRAND

180 030 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 763.06 € / mois *

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose cet appartement entièrement rénové de 81.72m² proche du centre-ville de Clermont-Ferrand.

*****UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET*****

Cet appartement T4 bis se situant au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages à proximité de l'entreprise Michelin, se présente comme un achat idéal pour une famille ou pour un investissement grâce à sa position proche du centre-ville et de toutes ses commodités.

Une fois entré dans cet appartement, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée accompagnée de sa loggia, suivi d'un grand double séjour de plus de 30m² qui permet de recevoir facilement de la famille ou des amis. Quant à la partie nuit, elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Un garage individuel ainsi qu'une cave pour le stockage de vos affaires viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite suite à votre coup de coeur.

** 180 030 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots. Les charges annuelles sont de 520?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
5838
Nbre de chambres
3
Salle de bain
1
Surface habitable
81m²
Nbre de pièces
4
Garage
1
Ascenseur
0
Cave
1
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

237 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€. Pour la date de référence 12/04/2022.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€. Pour la date de référence 12/04/2022.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Monument historique (7) , Parc, Jardin et Square (7) , Salle de musculation / cardiotraining (2) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (3) , Boulangerie (7) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (3) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (5) , Lycée (8)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (9)

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

45 avis

64%

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Christine C.

L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de la maison de mon père a été très professionnelle et dynamique. La maison a été vendue en 3 semaines, belle...
André R.

Nous avons été très satisfaits par le professionnalisme de l'agent qui s'est occupé de notre achat immobilier.
Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 763.06 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

Achat Appartement 4 Pièces CLERMONT FERRAND

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