Appartement a vendre Clermont ferrand - 5 pièces - 90.17 m²

Appartement à vendre 5 Pièces CLERMONT FERRAND

vendu

Une pré-visite haute définition est disponible sur notre site Internet.

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier des Archives départementales, au coeur d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc arboré et clos, ce spacieux appartement de 90.17m² avec 3 chambres et balcon.

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (ligne de tramway, commerces, écoles,...), cet appartement T5 vous propose un séjour-double donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, 3 chambres et dressing.

Cet appartement familial situé au premier étage propose en annexe, un box fermé et une cave en sous-sol.

Le parc de la résidence sera idéal pour profiter de bons moments à partager en famille.

L'appartement est joliment décoré et habitable de suite.

Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec notre agence pour en savoir plus.

** 143 370 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 375 lots. Les charges annuelles sont de 2 670?.

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

148 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (4)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (2)

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12 rue Debay Facy

63100 CLERMONT FERRAND

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 607.68 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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