Achat Appartement 3 Pièces CLERMONT-FERRAND

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 3 Pièces CLERMONT-FERRAND

details surface

65

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

180 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 762.94 € / mois *

Votre Agence ERA Clermont Lafayette, vous a déniché en exclusivité un beau Duplex-Jardin, Allée Clovis Hugues à CLERMONT-FERRAND.

Visite virtuelle 3D sur le site Agence.

Dans une impasse, au coeur d'un lotissement calme et familier, à 2 pas à peine de la ville, le bon compromis entre un appartement et une maison se trouve ici.

Il s'agit d'un bien atypique avec au 1er niveau, un séjour donnant sur le jardin. Une cuisine fermée et un coin buanderie et toilettes se trouvent à ce même niveau.

L'escalier qui sépare les 2 étages, nous mène aux 2 chambres, idéalement chambre parentale et chambre enfant, sans oublier la salle de bains et toilettes.

Didier, agent ERA, nous rapporte : " Le bon compromis entre un appartement et une maison. Plus qu'un logement, c'est un lieu de vie comme on les aime avec des espaces pratiques et bien pensés pour que le bien-vivre et bien-être soient indissociables".

Vous bénéficiez d'un garage fermé , d'une cave et aussi d'une place de parking privée.

DPE : C
** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots. Les charges annuelles sont de 920?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5746
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    65m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


129 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 820€ au 01/01/2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre


24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 820€ au 01/01/2021
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA CFD LAFAYETTE (S) - CLERMONT FERRAND

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette

63000 CLERMONT FERRAND

33 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 762.94 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.